Projektu OBYTNÁ ZÓNA MALOKARPATSKÁ predchádzala urbanistická štúdia, ktorá navrhovala novú zástavbu rodinných domov na mieste bývalých viníc vo Svätom Jure. Pozemok investora bol rozčlenený na dve etapy. V prvej etape A sa mala vybudovať prístupová komunikácia ponad potok. Ďalej v nej boli navrhované štyri samostatnne stojace rodinné domy.
V 1. pp rodinných domov sa nachádzala garáž prístupná z úrovne terénu. Schodiskom sa dostávame do obyvacej izby s jedálňou, zádverím a hygienickým zariadením. O pol podlažie vyššie je umiestnená kuchyňa s galériou. Ďaľším ramenom schodika sa dostávame do podkrovia s detskými izbami a kúpeľňou, a o daľšie polpodlažie je umiestnená hlavná spálňa so samostatným hygienickým zariadením.